Dans un immeuble, le rongeur ne connaît pas les limites de lots. Caves, gaines techniques, locaux poubelles et vide-ordures forment un réseau continu : traiter un seul appartement ne règle jamais durablement un problème collectif.
Une responsabilité du syndic. Le syndic doit assurer l'entretien et la salubrité des parties communes. En cas d'infestation avérée non traitée, sa responsabilité peut être engagée, et les copropriétaires sont fondés à exiger une action. Un contrat annuel matérialise cette diligence.
Ce que change un contrat. Les passages sont programmés — quatre par an au minimum — et non déclenchés dans l'urgence. Les postes d'appâtage sont numérotés, cartographiés et relevés à chaque visite. Chaque passage donne lieu à un rapport signé, transmis au syndic et consultable en assemblée générale.
L'argument financier. Une infestation traitée en urgence mobilise plusieurs interventions rapprochées, parfois une désinfection, et occasionne des dégâts (câbles rongés, denrées perdues, nuisances). Sur une année, un contrat de suivi revient nettement moins cher que des interventions ponctuelles répétées — jusqu'à 40 % d'économie sur les copropriétés que nous suivons.
La tranquillité des occupants. Les passages sont annoncés, discrets, réalisés hors des heures sensibles. Les résidents disposent d'un interlocuteur unique et d'une ligne directe prioritaire en cas de signalement.
Ce que nous incluons. Visite initiale et diagnostic, plan d'implantation des postes, passages préventifs, renouvellement des appâts, recommandations correctives écrites, rapports signés et garantie de contrôle 30 jours.
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